Wszystko zaczęło się 3 sierpnia 1958 roku kiedy przy Zachodniej Dyrekcji Okręgowej Kolei Państwowych w Poznaniu powstała Kolejowa Spółdzielnia Mieszkaniowa.
Powołał ją Komitet Założycielski w składzie: Zdzisław Andraszczyk, Zygmunt Pioch, Maria Budniak, Tadeusz Marcinkowski, Jerzy Rostek, Józef Kanduła, Bogdan Jezierski, Edward Kempiński, Zygmunt Jankowski, Feliks Śląski, Stanisław Pietrzak, Tadeusz Kramer, Wacław Dykierski.
Pierwszym i długoletnim prezesem spółdzielni był Zdzisław Andraszczyk.

W okresie swej działalności Kolejowa Spółdzielnia Mieszkaniowa wybudowała bloki mieszkalne oraz kotłownie i 19 garaży:

• Osiedle Łazarz


• Rynek Łazarski: numer 17, 18
• ul. Głogowska: numer 89A,B - 91A,B,C, 118, 120, 122, 124, 124A
• ul. Lodowa: numer 2, 4, 6, 10 - 12, 15, 9A,B,C,D, 5, 7, 8, 16, 20
• ul. Chłodna: numer 7, 9 oraz 10
• ul. Klaudyny Potockiej: numer 39A,B,C - 45A,B,C, (4 budynki)
• ul. Romana Dmowskiego: numer 2, 4, 6, 12, 14, 16, 22 - 24 oraz pawilon numer 37 (Klub i Administracja Osiedla)
• ul. Józefa Łukaszewicza: numer 44
• ul. Floriana Stablewskiego: numer 9, 9A
• ul. Wojciecha Bogusławskiego: numer 16


• Osiedle Raszyn


• Biblioteka i pawilon handlowy
• ul. K. Arciszewskiego - wieżowce 23, 25, 29, 35A, B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,ŁM,N,O,P

We wrześniu 1966r. Kolejową Spółdzielnię Mieszkaniową połączono ze spółdzielnią "Radiowiec". Kolejowa Spółdzielnia Mieszkaniowa istniała do roku 1972, kiedy to została włączona do Spółdzielni Mieszkaniowej "Jeżyce". W wyniku rejonizacji i zmian na mapie spółdzielczej Poznania zasoby dawniejszej Kolejowej Spółdzielni Mieszkaniowej przejęła Spółdzielnia Mieszkaniowa "Grunwald".
Tak powstało Osiedle "Łazarz" SM "Grunwald"...